楼盘拿到预售证的时间是不固定的，一般需要根据当地的政策和开发流程而定。

以下是关于楼盘预售证获取时间的

1. 政策因素：不同地区的房地产政策不同，对于预售证的发放时间和条件也有不同的规定。一些地方可能要求楼盘完成基础工程后才能申请预售证，而有些地方可能在开工后即可申请。因此，楼盘拿到预售证的时间会受到当地政策的影响。

2. 开发流程：楼盘的开发过程包括多个阶段，如规划、设计、建设等。只有当这些阶段都完成或部分完成后，开发商才能申请预售证。开发流程的进度和顺利程度也会影响拿到预售证的时间。

3. 申请与审批流程：开发商完成相关准备工作后，会向当地住建部门提交预售许可申请。住建部门在收到申请后，会进行资料审核和现场核查。这一流程也需要一定的时间。如果资料齐全且符合要求，审批过程可能会相对较快；反之，则可能需要更长时间。

4. 其他因素：除了上述因素外，一些特殊情况如节假日、政策调整等也可能影响预售证的获取时间。因此，开发商在估算时间时，需要充分考虑各种可能的情况。

综上所述，楼盘拿到预售证的时间因地区、开发流程、政策等多方面因素而异。建议开发商在开发前充分了解当地政策和流程，并做好充分准备，以确保项目的顺利进行。获取预售证的具体时间可以咨询当地的住建部门或相关机构以获取最准确的信息。