买房贷款，贷款期限视个人情况而定，但一般来说，贷款期限不宜过长或过短，需要根据自身经济状况、收入稳定性、利率等因素综合考虑。以下是对这个问题的详细解释：

一、考虑个人经济状况

贷款买房时，首先要考虑自己的经济实力。如果收入稳定且较高，建议选择较短的贷款期限，比如10年或15年。这样既可以减轻长期负债带来的压力，又能更快地偿还贷款。

二、利率因素的影响

贷款利率是决定贷款期限的重要因素之一。如果利率较低，选择较长的贷款期限可能更为划算。因为低利率意味着长期的贷款成本相对较低，可以更好地分摊房价和还款压力。但是，如果利率较高，建议考虑缩短贷款期限以降低利息支出。

三、收入稳定性的考量

对于收入相对稳定的人来说，选择稍长的贷款期限可能更为合适。这样可以减轻每月的还款压力，同时保证生活质量不受太大影响。但如果收入有一定的不确定性或波动较大，可能需要更短的贷款期限以规避风险。

四、职业规划与投资规划的结合

职业发展与投资规划也是决定贷款期限的重要因素。如果预期未来会有较高的收入增长或有良好的投资机会，可以考虑选择较短的贷款期限以加速还款。反之，如果未来有明确的长期职业规划及稳定的收入来源，可以考虑选择较长的贷款期限。

总之，买房贷款的贷款年限并非一成不变，而是需要根据个人实际情况进行综合考虑。在做出决策前，建议咨询专业人士并进行全面的财务规划。