房贷银行一般1-3个月能下来。

以下是详细解释：

贷款申请阶段：房贷从提交申请到审批通过的过程，一般会在一个月左右完成。在这段时间里，银行会核实申请者的资料是否齐全、真实，并进行信用评估和贷款额度的核定。若申请者提供的资料真实且符合贷款条件，银行便会通过审批。若申请者提供的资料存在问题或不符合贷款条件，审批时间可能会延长或遭到拒绝。

贷款签约阶段：审批通过后，申请者需要与银行签订贷款合同。这个环节通常需要一定的时间来完成相关文件的准备和签字流程。一旦合同签署完毕，银行会开始着手处理放款事宜。

放款阶段：银行在收到所有必要文件和签署的合同后，会进行最后的审核。审核通过后，银行会在约定的时间内将贷款发放到指定账户。这个过程通常需要一段时间来完成内部程序，包括资金调配等。因此，从提交房贷申请到银行放款，一般需要大约三个月的时间。具体时间可能因银行和地区差异而有所不同。申请者可以定期与贷款银行联系，了解贷款进度。

请注意，以上时间仅为大致估计，实际情况可能因各种因素而有所不同。建议申请者在申请房贷时，向所在地区的银行进行详细咨询以获得最准确的信息。