商业贷款用于房贷的审批时间通常需要大约一个月到三个月左右。

商业贷款房贷的具体审批时间取决于多个因素，包括借款人的资质、提交的材料完整性、贷款机构的流程和效率等。下面详细解释商业贷款房贷的时间及相关因素：

1. 材料准备和提交：借款人需要准备一系列的申请资料，包括但不限于收入证明、征信报告、购房合同等。所有资料准备齐全并提交后，银行或贷款机构会开始初步审核。这一阶段通常需要一定的时间来确保所有资料的真实性和完整性。

2. 信用评估和审批流程：一旦资料提交完整，银行或贷款机构会进行信用评估和其他审批流程。这包括对借款人的财务状况、收入状况、征信记录等进行综合评估。如果借款人的信用状况良好，且具备偿还贷款的能力，审批过程会相对较快。反之，审批时间可能会延长。

3. 额度与抵押物评估：对于购房贷款，银行或贷款机构还需要对贷款额度进行评估，并评估抵押物的价值。这一过程可能需要一段时间，特别是当涉及到房屋价值评估时，可能需要专业的房地产评估师参与。

4. 其他因素：在某些情况下，如市场政策变化、银行内部调整等，也可能影响商业贷款的审批时间。因此，具体的审批时间可能会有所变动。

总的来说，商业贷款用于房贷的审批时间大致在一个月到三个月之间。借款人应提前做好准备，确保所有资料齐全并符合银行或贷款机构的要求，以加快审批速度。同时，与贷款机构保持良好的沟通也有助于了解审批进度。