房子一般住的年限并没有固定值，主要取决于房屋质量、使用维护情况、地理位置及个人需求等因素。

一、房屋质量

房屋质量是决定居住年限的关键因素。一般来说，质量好的房子可以住几十年甚至更长时间。建造时使用的材料、结构设计和施工工艺都直接影响房屋的使用寿命。

二、使用维护情况

房屋的使用和维护状况对居住时间也有很大影响。如果房屋得到适当的保养和维修，使用寿命会相对较长。反之，如果缺乏必要的维护和保养，房屋可能会更快出现老化、损坏等问题。

三、地理位置

地理位置也是考虑房子居住时间的一个因素。一些地区的房子可能因为地理环境、气候等因素影响，老化速度相对较快。而一些条件优越的地区，房子可以保持较好的状态更长时间。

四、个人需求

个人需求同样重要。有些人可能因为工作、家庭、生活阶段的变化，需要更换居住环境，无论房屋状况如何，都可能不会长期居住。反之，如果对当前居住环境满意，可能会选择长期居住。

总的来说，房子一般住的年限是因人而异的。有的房子可以住几十年甚至更久，而有的房子可能因为各种原因需要较频繁的搬迁。无论居住时间长短，我们都应该注重房屋的维护和保养，确保居住安全和舒适。同时，根据个人需求和实际情况，适时考虑是否更换居住环境。