西安买房需要以下手续：

一、明确购房资格和条件。根据西安的购房政策，购房者需要满足相应的条件，如户籍、社保缴纳年限等。

二、准备相关证件和资料。包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。

三、签订购房合同。在选定房源后，与开发商签订正式的购房合同。

四、办理贷款或支付房款。根据购房者自身情况，选择全款支付或办理房贷手续。

五、办理房屋产权登记。在支付完房款后，需要前往相关部门办理房屋产权登记手续，领取房产证。

具体手续如下：

首先，购房者需要了解自己是否具备购房资格。在西安购房的外地人需要满足一定的条件，如提供连续缴纳一定年限的社保或个税证明等。这些政策可能随着时间有所调整，购房者需关注最新政策动态。

其次，准备相关证件和资料。包括个人身份证明，如身份证、户口本等；婚姻证明，如结婚证或单身证明；收入证明，用于办理贷款购房者。此外，购房者还需提供征信报告等文件。

接下来，签订购房合同并支付房款。在选定房源后，与开发商签订正式的购房合同，明确双方权利和义务。购房者可根据自身情况选择全款支付或办理房贷手续。若选择贷款购房，还需提供收入证明、征信报告等文件办理贷款手续。

最后，办理房屋产权登记和领取房产证。在支付完房款后，购房者需前往相关部门办理房屋产权登记手续，完成房屋过户手续并领取房产证，确保自己的合法权益得到保障。