付了首付并签订了购房合同，就可以开始贷款了 。。。 贷好款当然就要开始还贷了。

别听销售的，他最好你们都是现款买房，或者都使用商业贷款，房产商一般跟银行都有“潜规则”，就是他们通过拉商业贷款可以拿到银行的利率返点，也就是贷款回扣。公积金能不能贷、需要什么条件你最好直接咨询当地的公积金中心，那里才是最权威的部门

以前好像确实需要结顶后才允许贷的，现在好像不是这么了吧

你去问公积金中心，应该可以贷的 。。。你也可以网上查阅一些当地公积金中心的网站，看一下公积金贷款的条件与程序，有什么问题最好去公积金中心当面咨询