处理方法：1、温度性裂缝

最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，

只影响房屋室内的外观，

不会影响房屋的安全性，

可适当采取一些补救措施：

在

裂缝处贴无纺布、粘贴

PVC

网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补

2

、沉降裂缝

-

当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在

裂缝稳定后对裂缝修复。

新建房屋的地基在

2-5

年内才会逐渐稳定，

修补好裂缝

后，

这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，

对此您也不必过于担心。

如

果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。

修复一般

用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3

、结构性裂缝

-

普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实

际情况，采取相应措施。

4

、表面乳胶漆裂缝

壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹

打磨掉，重新涂刷就可以了。

壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷

壁纸胶粘贴即可

5

、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩

大到一个改锥大小，

填入嵌缝石膏并进行打磨找平，

贴上网格布或牛皮纸后用腻

子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

6

、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰

层，

重新做一次水泥沙浆的抹灰层，

找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。

不过，

这样处理后造价会相对提高，

业主可根据自己的经济能力选择修补方式。

如果只

是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正

常工序刷漆或者贴壁纸。

造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石

膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。