1、装修材料的选择

劣质装修所选用的材料往往会带来各种问题，例如质量不稳定、易腐烂等。如果使用水泥、涂料等材料不合格，那么这样的劣质装修最好要空置一段时间再入住，以免对人体健康产生不良影响。

当然，未来的房主在选择装修材料时，也需要查看产品的相关认证和检测报告，保证装修材料符合国家标准。

2、通风时间的长短

通风也是劣质装修后能否入住的重要因素。如果使用了甲醛、苯等有害物质，就需要进行长时间通风，以免有害物质挥发到空气中后侵害人体健康。

如果室内空气质量较差，需要在进入房屋前打开窗户，通风系统等设备，将空气中的有害物质排出。

3、家具摆放与使用

在房子装修完成之后，家具的购买和摆放也需要考虑影响入住的因素。对于一些含有有害物质的家具，例如沙发、床垫等，特别需要留意是否有相关认证和检测报告。

在新家购置使用家具的时候，可以购买绿色环保的低容积材质的贴面板式家具，而不是密度板。

4、检测和评估

在入住之前，也可以进行有害物质的检测和评估工作。例如，租房时可以咨询房屋中介机构，了解该房屋的装修情况，及时发现有害物质，尽早解决问题。

对于劣质装修的房屋，不建议在装修完成后立即入住。适当的检测，评估和通风是劣质装修后入住前必要的措施。