卖房拿到房款的时间因多种因素而异。一般来说，在正常的房产交易流程下，卖房者在完成房屋过户后，大约需要等待7天到几个月不等的时间能够拿到房款。

详细解释如下：

1. 交易流程的时间差异：不同的地区、不同的房产交易情况，流程时间都会有所差异。在一些较为繁忙的城市或市场环境下，交易流程可能会相对较长。

2. 过户与贷款流程：如果买家是全款购买，那么在完成过户后，房款通常会较快到账。但如果买家选择贷款购房，那么还需要等待银行的贷款审批、放款等环节，这个过程可能需要一段时间。

3. 资金监管措施：为了保证交易双方的权益，部分地区会采取资金监管措施。这意味着房款不是直接支付给卖家，而是先存放在第三方机构，待交易完成后再进行划转，这也会增加资金到账的时间。

4. 其他因素：还可能受到其他因素的影响，例如买卖双方协商的付款条件、政策变动等，都会对房款到账时间产生影响。

因此，卖房拿到房款的具体时间需要参考当地的交易流程、市场环境以及具体的合同条件。建议卖家在卖房前，详细了解当地的交易流程和注意事项，以便更好地掌握房款到账的时间。同时，保持与买家和中介的良好沟通，确保交易流程的顺利进行。