现在的住宅产权年限是70年，这是国家规定的标准使用年限。

不过，新的物权法规定，所有住宅性质的用房都享有无条件续期的权利，这意味着您的产权不会到期，不用担心产权年限的问题。

具体而言，一旦70年的产权期满，产权人可向政府申请续期。续期条件主要与土地性质和房屋用途有关，通常情况下，住宅用地续期较为便捷。所以，从法律层面看，住宅产权不会出现到期的情况。

当然，实际操作中可能会遇到一些复杂的情况，比如政府规划调整、土地使用性质变更等。这些因素可能影响续期的可行性。但在正常情况下，住宅产权人无需过于担心产权年限问题，享有稳定的居住权。

综上所述，住宅产权年限为70年，但新物权法保障了住宅无条件续期的权利。因此，产权人在实际操作中应关注相关政策变动，以及与政府保持良好沟通，确保续期过程顺利进行。这样，产权人就能享受到稳定的居住权益，无需担心产权年限到期的问题。