不买楼梯房的原因主要有以下几点：

1. 老化问题

楼梯房一般建设较早，因此存在老化问题。随着时间的推移，楼梯房的设施逐渐磨损，如楼梯、电线、管道等可能出现老化现象，维修成本较高，给居住带来不便。

2. 居住体验较差

楼梯房的居住体验相对电梯房较差。对于高层住户来说，爬楼梯十分不便，特别是对于老年人或搬运大件物品的家庭来说，楼梯房会带来很大的困扰。

3. 升值空间较小

从投资角度看，楼梯房的升值空间相对较小。随着城市的发展和规划，电梯房逐渐成为主流，楼梯房在市场上的竞争力逐渐减弱，未来转手或出租的难度可能较大。

详细解释如下：

楼梯房由于建设年代较早，很多设施已经使用了较长时间，如楼梯的扶手、墙壁的涂料、电路和管道等，都存在老化的可能。这些设施的维修和更换需要投入大量资金，对于普通家庭来说是一笔不小的负担。

楼梯房的居住体验相对较差。随着生活水平的提高，人们对于居住的要求也越来越高。在楼梯房中，高层住户需要爬很多层楼梯，对于日常出行来说非常不便。特别是在搬运大件物品时，楼梯房的限制更为明显。

从投资角度看，楼梯房的升值空间也较小。随着城市的发展，电梯房逐渐成为主流，很多购房者在选择时更倾向于电梯房。因此，楼梯房在市场上的竞争力逐渐减弱，未来转手或出租的难度可能会增加。

综上所述，基于居住体验、维修成本以及市场升值空间等方面的考虑，很多购房者选择避免购买楼梯房。