政策、地理位置。根据查询海那边网显示。

1、美国的土地政策跟中国或者是其他的一些国家相比，政策方面的要求就不算太苛刻，宽松的土地政策，也让一些开发商比较容易获得土地，这些开发商开发土地的供应量就是很充足的，所以土地价格就很便宜，这是房价低的最根本原因。

2、美国的很多公共资源，比如说美国的大型商场，医院，火车站，机场都不会聚集在一个地方，或者说比较分散，无论是在郊区还是在市区都有分布，而且美国人的生活习惯就比较向往郊区，这样一来，在市区买房子的人就没有那么多了。房子的价格自然就会下降。