一房两卖涉及民事纠纷，不构成犯罪，无需立案标准。指的是卖方在不同时间或同时与两个买方签订购买同一房屋的合同。法律依据为《民法典》第五百七十七条，此条款指出，若一方未履行合同义务或违约，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。卖方违反一房两卖的规定，需对两个买方承担违约责任，赔偿损失。

在处理一房两卖案件时，主要关注卖方的违约责任及损失赔偿。买方有权要求卖方履行合同，将房屋转至其名下，或要求卖方赔偿因违约造成的损失，包括但不限于预期利益损失、交易费用等。在实际操作中，应根据合同约定、房屋价值、违约程度及法律规定来确定赔偿金额。

卖方在签订一房两卖合同时，违反了一房一卖的基本原则，对两个买方都构成违约。对此，买方应积极维权，通过法律途径要求卖方履行合同或承担赔偿责任。卖方也需根据法律规定及合同约定，承担相应的违约责任，以保护自身合法权益。

一房两卖的处理关键在于明确违约责任及损失赔偿。买方需维护自身权益，通过法律手段要求卖方履行合同或承担赔偿损失。卖方应正视违约行为，承担相应责任，以避免更严重的法律后果。