买房商贷是指购房者以商业贷款的形式购买房屋。

商业贷款买房是指购房人以自身信用和财产作为担保，向银行申请贷款来支付购房款项的一种贷款方式。这种贷款方式是目前最为普遍和常见的购房方式之一。以下是关于买房商贷的

1. 定义与特点：买房商贷是购房者通过商业银行或其他金融机构申请的贷款来购买房屋。这种贷款通常需要购房者具备一定的信用记录和还款能力，以及提供房屋作为潜在的担保物。商贷的利率相对于公积金贷款利率较高，但申请流程相对简单，放款速度较快。

2. 申请条件与流程：申请商贷的购房者需要满足银行规定的条件，如稳定的收入、良好的信用记录等。购房者选择好房屋后，需要准备相关材料向银行提出贷款申请。银行对申请进行审核，包括对购房者的征信、收入证明等进行核实。审核通过后，银行会发放贷款，购房者用贷款支付购房款项。

3. 还款方式与注意事项：购房者需要按照与银行约定的还款计划，按期偿还贷款本金和利息。常见的还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等。在申请商贷时，购房者应充分了解贷款利率、还款期限等关键信息，确保自身能够承担得起贷款带来的经济压力，避免因为还款问题导致的不良后果。

总之，买房商贷是购房者通过商业银行或其他金融机构贷款购买房屋的方式，具有申请流程相对简单、放款速度快的特点。但购房者在申请商贷时，应充分了解相关条件和注意事项，确保自身能够按时还款，避免不必要的经济风险。