万科的房子贵，是因为其具有较高的品质、优越的位置、优质的物业服务以及品牌影响力。

详细解释：

高品质建筑

万科作为一家知名的房地产开发企业，其开发的房子在质量上得到广泛认可。公司注重房屋的设计、材料选择和施工细节，确保交付给客户的房屋具有良好的居住体验。万科注重使用环保和耐用的建筑材料，为客户打造安全、舒适、高品质的居住环境。

地理位置优势

万科在选择开发项目时，通常会考虑城市的中心区域或者快速发展的潜力区域。这些区域通常拥有完善的交通、商业和生活配套设施，使得生活更加便利。优越的地理位置是万科房产价值的重要组成部分，也是房价的一个重要因素。

优质的物业服务

万科提供的物业服务是业内公认的优质水平。物业服务包括安保、清洁、绿化等多个方面，万科注重细节，从客户的实际需求出发，提供全方位的服务。这种贴心的服务让业主感受到家的温馨和舒适，也提升了房屋的价值。

品牌影响力

万科作为房地产行业的领军品牌之一，具有良好的品牌口碑和广泛的市场认知度。品牌的知名度和信誉度反映了公司的实力和承诺，也增强了消费者对于万科房产的信任和认可。品牌效应的提升，使得万科房产在市场上具有较高的竞争力，从而反映在房价上。

综上所述，万科的房子之所以贵，是因为其在品质、位置、物业服务和品牌影响力等方面均表现出色。这些因素共同作用，使得万科房产在市场上具有较高的价值和竞争力。