出租房屋需要缴纳的税种包括：增值税、房产税、城市维护建设税、个人所得税等。

出租房屋涉及的税收规定因地区和政策差异而有所不同。以下是关于出租房屋所需缴纳税种的具体解释：

1. 增值税：当个人或企业出租房屋时，根据租金收入需要缴纳增值税。增值税的税率根据出租房屋的性质和地区有所不同。例如，住宅用房的出租可能享受较低的税率。

2. 房产税：作为房屋所有者，无论是自己居住还是出租，都需要缴纳房产税。房产税通常是按照房屋评估价值的一定比例来计算，这个比例因地区而异。

3. 城市维护建设税：一些城市会对出租房屋收入征收城市维护建设税，该税种主要用于城市基础设施的维护。税率一般基于租金收入。

4. 个人所得税：出租房屋所得租金，按照法律规定应作为个人收入计算所得税。个人所得税的计算方式基于租金收入减去相关成本后的净额，然后按照累进税率计算。

此外，具体税收政策可能因国家、地区的不同而有所差异，有时还会受到特定政策或税收优惠的影响。例如，某些地区可能对低收入出租者提供税收优惠，或者对某些类型的房屋有特殊的税收政策。因此，在缴纳相关税费前，最好咨询当地税务部门或专业税务人员，以确保了解最准确的税收政策和规定。

总之，出租房屋需要缴纳的税种包括增值税、房产税、城市维护建设税和个人所得税等，具体税率和规定需根据当地政策来确定。