哪些房子需要交房产税？

1. 城市的商品房需要交房产税。

2. 农村的宅基地房屋，如果用于经营或出租，也需要交房产税。

3. 房产用于生产经营的，无论是工业厂房还是商用房屋，都需要缴纳房产税。

此外，对于某些特殊情况下的房产，如外籍人士持有的房产、企业持有的投资性房产等，也需要交房产税。具体要求应根据具体的国家或地区的相关法律政策而定。每个地区对房产税的征收都有具体细则和差异。在购买或持有房产时，了解当地政策是十分必要的。

具体来说：

商品房作为城市居民的主要居住场所，通常需要交纳房产税。对于农村的宅基地房屋，如果用于经营活动或出租，由于其产生了经济价值，因此也需要按照规定交纳房产税。对于用于生产经营的房产，由于其产生的经济效益较大，所以也需要交纳相应的房产税。这些规定是为了平衡社会财富分配和资源的合理利用。同时，对于某些特殊类型的房产，如外籍人士持有的房产或企业持有的投资性房产等，由于其特殊性，也需要按照相关法律规定进行房产税的缴纳。因此，在购买或持有房产时，了解并遵守相关的税收政策是非常重要的。