上海商住房包括：商用公寓、酒店式公寓、写字楼等。

一、商用公寓

商用公寓是上海商住房的一种常见类型。这种商住房以商务办公为主，兼顾居住功能。通常位于商业繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利。商用公寓适合商务人士、投资者或需要灵活办公的人群。其设计一般以小户型为主，强调实用性，部分公寓还配备商业服务设施，如健身房、会议室等。

二、酒店式公寓

酒店式公寓是另一种典型的上海商住房。这种公寓提供酒店式的居住体验，具有高档、舒适的特点。酒店式公寓通常配备有完善的设施和服务，如健身房、游泳池、前台接待等，为居民提供便捷、高品质的生活体验。这类公寓适合高端商务人士、企业家或追求高品质生活的人群。

三、写字楼

写字楼也是上海商住房的一种重要类型。这类商住房以办公为主，提供灵活多样的办公空间。写字楼通常位于市中心或商业集聚区，拥有便捷的交通网络和丰富的商业资源。写字楼的租户主要是企业、机构或个人创业者，他们需要这种灵活的空间来开展业务或办公活动。

以上三种是上海市常见的商住房类型。此外，随着城市的发展和需求的多样化，上海市场还出现了其他一些新型的商住房类型，如联合办公空间、服务型公寓等，满足了不同人群的需求。无论选择哪种类型的商住房，都要结合自己的实际需求和预算进行考虑。