办理房贷银行需要的手续如下：

1. 准备贷款申请资料。借款人需要准备身份证、购房合同或协议等证明文件。此外，还需提供收入证明和征信报告等信用材料。部分银行还会要求提供抵押物证明，如存单或其他资产的证明文件。所有资料准备齐全后，向银行提出贷款申请。

2. 贷款申请审批。提交申请后，银行会进行贷款审批流程，包括征信查询、收入核实等。这一阶段可能需要一段时间，借款人需要耐心等待。

3. 签订合同并办理抵押手续。审批通过后，借款人需要携带有效证件和银行审批资料到银行签订贷款合同，并按要求办理房屋抵押手续。这一步通常需要借款人配合完成房屋抵押登记等手续。

4. 发放贷款。完成上述手续后，银行会按照合同约定的方式发放贷款，贷款资金会直接转入开发商账户或指定的账户。至此，整个房贷办理流程结束。

详细解释：

办理房贷时，借款人首先需要准备一系列必要的申请资料，如身份证明、购房合同或协议等。这些文件是银行评估借款人是否符合贷款条件的重要依据。此外，借款人还需要提供收入证明和征信报告等信用材料，以证明其还款能力和信用状况。在银行完成贷款审批流程后，借款人需要按照银行的要求签订贷款合同并办理房屋抵押手续。这一步通常需要借款人配合完成房屋抵押登记等相关事宜。最后，在完成所有手续后，银行会根据合同约定将贷款发放到指定账户，借款人需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。整个流程可能需要一段时间来完成，借款人需要有耐心等待。

不同银行对于房贷的具体要求可能会有所差异，因此借款人在办理房贷前最好先咨询银行工作人员了解详细要求和流程。