房子交房时，必须具备以下证件：

一、房屋权属证书

这是购买房产后最重要的一项证件，也就是我们通常所说的大红本。该证书会明确标明产权归属人以及房屋的基本信息。只有拥有此证书，购房者才能真正证明自己是该房屋的主人。

二、房屋竣工验收备案表

这是证明房屋质量达到交付标准的重要依据。在交房时，开发商必须提供相关的验收备案文件，确保购房者所购买的房屋符合国家规定的建设标准和质量要求。购房者应仔细核查此表，确保房屋质量无误。

三、商品房质量保证书和使用说明书

这两份文件是开发商对房屋质量的承诺和保证。质量保证书详细说明了房屋在保修期限内的质量问题处理方式，使用说明书则指导购房者如何正确使用房屋及其设施设备。这两份文件是购房者了解房屋性能和使用方法的重要途径。

四、其他相关证件，如土地证等。这些证件是证明房屋合法性的重要依据，也是购房者权益的重要保障。在交房时，购房者应要求开发商提供完整的证件，确保所购房屋的合法性。

购房者在接收房屋时，一定要仔细核对上述证件，确保开发商在交房时提供了所有必要的文件。如果开发商未能提供完整的证件，购房者有权拒绝接收房屋，并要求开发商在规定时间内补齐相关证件。这样做是为了保护自己的合法权益，避免因证件不全而导致后续产权纠纷或其他问题。