有的人说以房养老如果选择不善的话，还有可能房子和财产都两空，为什么这么说呢？因为首先如果选到房价大跌的房子，肯定会有这样的结果，其次如果选到一些没有人接盘的房子，也有可能会出现这样的结果，除此之外，还有可能被房地产开发商坑，接下来跟大家具体说明。1.有的房价会大跌，导致房产两空。

众所周知，很多人之所以会选择买房子来养老，这是因为房子具有保值的属性，也就是说很多房子都是在不断涨价的，而且有的房子可能长了很好几倍了，在这种情况之下，在未来自己老了之后就可以靠房子来养老了，但是如果买的房子不但没有涨价反而降价了，那么就有可能导致房产两空。2.买到了没有人要的坏房子也容易两空。

除了上面那一种原因之外，还有可能是买到了坏的房子，我的一个朋友就属于这种情况，本身好不容易买了一套房子，后来自己的房子周围竟然建起了垃圾场，就是城市的废物处理厂，在这种情况之下，每天都能够闻到各种奇怪的气味，而且自己家的房子阳光还不好，在这种情况之下，很多人根本就不会买这样的坏房子，所以如果买房子买到了这样的房子，基本上也就意味着两空了。3.开发商跑路了，更意味着两空。

我相信在很多城市，都有这样的情况，一个房子还没有盖好呢，于是开发商提前售卖房子，想不到在盖房子的过程中开发商竟然跑路了，有的时候房子还没有盖呢，开发商已经跑路了，对于这种情况，业主们既没有房子又没有钱，可以说意味着什么东西都没有了，而且很多业主还要还每个月的房贷，可以说是得不偿失的行为，因此我认为开发商跑路了，这种情况是最严重的，意味着买房养老不现实。

总而言之，随着社会的发展，我们的房价也在越来越高，很多人想通过买房子来养老，因为房子会越来越值钱，但其实如果买不好的话，很容易导致两空，因为有的时候房价会大跌，这个时候我们的房子就不值钱了，而且还有可能会买到没有人要的坏房子，所以找不到人接盘，除此之外，如果开发商跑路了，更加意味着我们两空了，因为什么东西也没有了。