大众更容易接受

在我们传统的印象里面，别墅大致可以划分为独栋，联排，双拼这几种类型，且均为独门独院的楼房；叠拼别墅似乎是才开始频繁的出现于大众眼前的产品；

叠拼别墅顾名思义，就是多套别墅重叠拼接在一起而形成，一般总层高4－7层；整体的外立面看起来跟普通的洋房差不多，所以也就不难理解为什么很多朋友都说叠拼就是复式洋房；

叠拼别墅一般分为上叠拼，中叠拼和上叠拼三种类型；每一个类型均有2－3层，风格总体相似却又各有其独特的优势；下叠拼别墅一般都有赠送地下室或者前后花园，套内的空间更大，功能性更强；

中叠拼别墅一般会赠送阳光房或者露台，可供改造的塑性比较强；一般电梯直接入户，方便的同时私密性也比较强；但是套内面积略小于上叠和下叠，价格一般也是三种产品里面最便宜的；

下叠拼别墅则一般会赠送一个顶层的大露台，平时可供烧烤，或者举行派对等活动；视野景观面当然也是最好的，所以上叠拼的优势就是视野好，面积大，房屋的功能性也比较强；

叠拼别墅和复式洋房的区别；

叠拼别墅的层高更高；别墅当然得有别墅的样子！首先叠拼别墅的层高比复式洋房的层高更高；一般的复式洋房，层高都在2.8米左右，而叠拼别墅的层高能达到3.2米左右，居住起来也完全没有复式洋房的压抑感；整体的感觉更宽敞和明亮；

叠墅赠送面积更大；复式洋房的赠送也不小，基本上是买一层赠送一层，得房率能达到180%左右；但是叠拼别墅，如果要算上地下室的赠送，花园的赠送，大露台的赠送，业主的得房率基本上200%往上走；

建筑标准不同；房屋类型的申报可不是随意申报的哦，别墅有别墅的建筑标准，洋房同样也有它的建筑标准；如果标准没达到，相关部门是不会通过审批的；所以从赠送面积，层高要求，建筑类型都是严格按照别墅的要求来的；

叠拼别墅当然和一般的独栋别墅没有任何可比性，毕竟价格摆在那里；但是和价格相近的普通的联排别墅相比，叠墅的外立面造型更丰富一些，同时一定程度上也解决了联排别墅进深长两端窄的问题；

其次由于是近些年才兴起的产品，所以对户型的设计，空间的规划更加的合理和科学，更符合当代人对住房的需求；

再者就是能接受的人群也更广泛；有些朋友的家里可能有别墅的住房需求，因为人口比较多，但是又喜欢高层的视野，那上中叠拼无疑是一个非常不错的选择；

最后就是叠拼别墅的私密性还比较强；像一般的联排别墅，可能在自己家二楼的阳台上就能看到邻居家的日常活动，但是叠拼别墅不同，每个户型都有各自的特点优势，虽然距离不远但是户户分离，所以私密性也比较强。