业主自治的诞生，是所有权主体多元化、私有化和物业结构复杂化的直接产物。为实现购房目标，维护公共权益，“有产者”通过民主程序建立自治组织，确立自治规范、自主决定本小区范围内的公共物业事项，这是业主自治的基本内容。

“业主自治”的产生与经济自由化、政治民主化的时代背景紧密相连。在享受经济改革丰硕成果的同时，中国人民也享有空前的政治自由与权利。长期以来，基层民主自治实践，如村民自治、居民自治等，为业主自治提供了借鉴。这为业主自治奠定了坚实的经济基础，也提供了政治上、思想上的可能。

业主自治组织的建立，意味着业主们可以共同参与小区的管理决策，维护小区的公共利益。业主们通过民主程序，制定和执行自治规则，自主决定小区内的公共物业事项。这种自治模式，不仅能够提高管理效率，降低成本，还能够增强业主们的归属感和责任感，促进小区的和谐稳定。

在经济自由化和政治民主化的背景下，业主自治为居民提供了参与管理、行使民主权利的机会。这种模式不仅有助于提升小区治理水平，还能促进社会整体的民主化进程。通过业主自治，居民能够更加有效地表达自己的需求和意见，推动小区乃至社区的发展。

总之，业主自治是社会发展的必然产物，也是居民参与社会治理的有效途径。它通过建立自治组织、确立自治规范，让业主们能够共同参与决策，维护公共利益。在经济自由化和政治民主化的大背景下，业主自治为居民提供了参与管理、行使民主权利的机会，促进了小区乃至社区的和谐稳定与健康发展。