按揭房子需要具备的条件：

1. 稳定的收入来源：银行会要求购房者提供收入证明，确保购房者具备按时偿还贷款本息的能力。

2. 良好的信用记录：购房者需保持良好的信用记录，包括信用卡还款、贷款偿还等方面。有过信用不良记录可能会影响到贷款的审批。

3. 首付能力证明：购房者需要证明自己有足够的首付能力，提供相关的银行流水或存款证明等文件。

4. 身份证明和年龄要求：购房者需要提供有效的身份证明，并满足法定成年年龄，一般要求购房者年满18周岁。

5. 购房资格：在一些城市，购房者需要满足当地的购房政策要求，如社保缴纳年限、本地户籍等条件。

详细解释：

1. 稳定的收入来源：银行为了确保贷款安全，会要求购房者提供稳定的收入来源证明。这可以是工资、奖金、租金收入或其他经营所得等，以证明购房者具备偿还贷款的能力。

2. 良好的信用记录：信用记录是评估个人信用状况的重要依据。保持良好的信用记录，包括信用卡按时还款、贷款按时偿还等，有助于顺利获得按揭贷款。

3. 首付能力证明：在购房时，购房者需要支付一定比例的首付款。银行要求购房者提供相关的银行流水或存款证明，以证明其具备支付首付款的能力。

4. 身份证明和年龄要求：为了保障交易的合法性和安全性，银行会要求购房者提供有效的身份证明文件，并满足法定成年年龄，这样才能承担贷款的法律责任。

5. 购房资格：部分城市实行了限购政策，购房者需要满足当地的购房政策要求，如缴纳一定年限的社保、具备本地户籍等条件，才能获得按揭贷款的资格。

以上即为按揭房子所需条件的具体解释，不同地区和银行可能会有一些差异，具体可咨询当地银行和房地产开发商获取详细信息。