贷款买房能拿到以下证件：

一、购房合同

贷款买房的首要步骤是签署购房合同。这份合同是购房者和开发商之间的约定，明确双方的权利和义务。购房合同是购房者保护自身权益的重要文件。

二、不动产登记证明

在贷款买房过程中，完成房屋过户后，会由当地的不动产登记中心出具不动产登记证明。这个证明标志着房子的所有权已经转移到购房者名下，购房者因此拥有该房产的合法所有权。

三、房屋所有权证

当贷款还清后，银行会出具贷款结清证明，然后购房者拿着这个证明以及其他相关材料，如购房合同、身份证等，到不动产登记中心办理房屋所有权证。房屋所有权证是证明购房者拥有房产所有权的重要证件。

四、他项权证

贷款买房的情况下，除了房屋所有权证，购房者还会拿到他项权证。这个证件证明银行或其他贷款机构对该房产的抵押权。在贷款未还清之前，他项权证由贷款银行或机构保管，待贷款还清后，购房者方可取得他项权证的注销证明。

综上所述，贷款买房能拿到的证件主要包括购房合同、不动产登记证明、房屋所有权证以及他项权证。这些证件是购房者拥有房产法律权益的重要凭证，务必妥善保管。