独栋楼是指单独建造、独立存在的一栋楼房。

独栋楼的具体含义可以从以下几个方面进行解释：

独立存在：独栋楼是单独存在的一栋建筑，与其他建筑不相连。这意味着这栋楼有独立的建筑结构和独立的入口，与其他建筑物没有直接的连接。独栋楼通常是作为一个独立的单元存在的，拥有自己的独特设计和功能。这样的设计使得独栋楼具有一定的私密性和独立性。

单独建造：独栋楼是单独建造的，通常由开发商或业主自行设计并建设。这意味着这栋楼的建造目的和用途可以因地制宜，根据不同的需求和定位来进行设计和建设。独栋楼的建筑风格多样，可以依据不同的文化背景和地域特色进行个性化设计。因此，独栋楼在形态和风格上可能存在一定的差异。

应用场景多样：独栋楼在不同的场合有不同的应用。例如，在一些住宅小区中，独栋楼可能被用作公寓或别墅；在商业区域，可能被用作办公楼或商铺；在某些特殊场合，还可能被用作公共设施或历史建筑等。无论在哪种场合，独栋楼都具备独立性和个性化特点，能够满足特定的需求和功能。

总的来说，独栋楼是一种独立存在、单独建造的楼房，具有独特的建筑风格和多样化的应用场景。它的独立性和个性化特点使得它在不同的场合都能发挥特定的功能和作用。