1. 什么是存量建设用地?

存量建设用地是指已经被开发利用或规划用于开发利用的土地，包括已建成区、已利用地和已规划用地等。存量建设用地是城市化进程中的重要资产，也是城市经济和社会发展的基础。随着城市发展的不断推进，存量建设用地的重要性日益凸显。

2. 存量建设用地的特点有哪些？

存量建设用地具有以下特点：

首先，存量建设用地属于有限资源，其供给不可再生。

其次，存量建设用地一般具备较为完善的基础设施和土地环境条件。

再次，存量建设用地一般需要进行重新规划和整合，以适应城市发展需求。

最后，存量建设用地的开发利用需要注意与保护环境、生态资源的平衡和协调。

3. 存量建设用地的分类有哪些？

根据不同的标准和目的，存量建设用地可以进行不同的分类。

按用途划分，可以分为居住用地、商业用地、工业用地等。

按规划状态划分，可以分为已建成区、已利用地和已规划用地。

按地块所处位置划分，可以分为中心城区用地、近郊用地和远郊用地等。

不同的分类方式可以更好地满足城市发展的不同需求。

4. 如何进行存量建设用地的开发利用？

对于存量建设用地的开发利用，需要进行合理规划和科学管理。

首先，应综合考虑城市发展需求、用地利用效益和生态环境保护等因素，制定存量建设用地开发利用规划。

其次，应加强土地整合和重塑，推动存量建设用地的优化配置和空间组织。

同时，应注重提高土地利用效率和资源利用效益，通过高效利用存量建设用地来提升城市发展水平。

5. 存量建设用地开发利用中存在的问题及对策

在存量建设用地的开发利用过程中，存在诸多问题，如土地浪费、环境破坏和不合理的规划布局等。

因此，需要采取以下对策来解决这些问题：

加强土地节约集约利用，提升土地利用效率。

加强存量建设用地的保护，重视土地资源的可持续利用。

加强规划管理，遵循科学规划原则，避免过度开发。

加强环境保护，注重生态环境的建设和保护。

通过综合治理，促进存量建设用地的可持续发展。