二手毛坯房好卖的原因：

1. 性价比高，吸引投资与自住需求。

2. 装修成本低，满足个性化需求。

3. 房屋质量有保障，购房风险较小。

详细解释：

性价比优势：二手毛坯房的价格相对于同等条件的精装房更为实惠。对于购房者而言，购买毛坯房后可以根据自身需求和预算进行装修，避免了为前房主装修买单的情况。同时，毛坯房的投资潜力巨大，未来装修后的升值空间可观。因此，无论是自住还是投资，毛坯房都具有较高的性价比。

装修成本及个性化需求：购买二手毛坯房的购房者可以根据自身喜好和预算进行装修，实现个性化的居住空间。相较于购买精装房，毛坯房的装修成本更为可控，购房者可以根据自身经济状况进行合理规划，避免了精装房可能存在的过度装修或者装修风格不符个人喜好等问题。

房屋质量有保障：二手毛坯房一般是已经建设完成并经过一段时期沉淀的房源，其房屋质量相对有保障。购买这样的房屋，购房者的质量风险相对较小。同时，在购买时还可以对房屋进行详细的检查，确保房屋状况良好，从而降低了购房风险。

综上所述，二手毛坯房因其性价比高、装修成本低、房屋质量有保障等特点而备受购房者青睐。无论是自住还是投资，购买二手毛坯房都是一个相对明智的选择。