商务楼是专用于商业服务的办公楼或写字楼，一般指七层以下的建筑，八层以上的则称为大楼。这类建筑主要服务于企业的日常办公需求，为商业活动提供便利。

商住楼则具有双重功能，底层或数层用作商场、商店或商务用途，剩余部分则作为住宅。这种设计不仅能够满足商业活动的空间需求，还能满足居住者的生活需求，使得商业和居住功能在同一栋建筑中得以实现。

商办综合楼和商住综合楼的概念则更为广泛。根据上海市规划管理技术规定，这两种建筑类型均被列为建设用地适建范围的四十二种建设项目之一。这意味着，在特定区域内，这两种类型的建筑是被允许且有市场需求的。

商办综合楼通常设计为提供商业办公空间和商务服务设施，如会议中心、餐饮区、休闲娱乐场所等，旨在为企业的商务活动提供全方位的支持。而商住综合楼则更加注重居住与商业功能的结合，使得居住者在享受住宅便利的同时，也能参与商业活动，满足不同人群的需求。

无论是商务楼、商住楼还是商办综合楼，这些建筑类型都体现了现代城市规划中对多元需求的考虑。它们不仅能够提升城市的商业活力，还能促进社区的和谐发展。

商住综合楼的设计往往更注重人性化和舒适性，除了提供商业办公空间外，还会配置一些便利设施，如健身房、儿童游乐场、花园等，以提升居住者的幸福感。而商办综合楼则更强调商务功能的完善，除了提供办公空间外，还会设置会议室、洽谈室等商务设施，为企业提供更为便捷的服务。

在城市规划中，合理布局商务楼、商住楼和商办综合楼，对于提升城市功能、促进经济发展具有重要意义。这些建筑类型的存在，不仅能够满足不同人群的需求，还能促进城市经济的繁荣。