为什么要限购限价

实施限购限价政策，旨在调控房地产市场，实现平稳健康发展。

详细解释如下：

1.抑制房价过快上涨：通过对房地产市场的限购限价，能够遏制房价的过快上涨，防止市场泡沫的产生。当住房需求超过供给时，房价往往会上涨，而限购限价政策能够通过控制购房数量和价格，平衡市场供需关系，稳定房价。

2.防止市场过热：在房地产市场过热的情况下，容易出现投机炒房现象，导致房价非理性上涨。通过实施限购限价政策，能够遏制投机炒房行为，使市场回归理性。

3.促进房地产市场可持续发展：长期而言，限购限价政策有助于房地产市场的可持续发展。通过稳定房价，保障居民住房需求，促进房地产市场与经济社会发展相协调。同时，有助于优化资源配置，引导开发商理性投资，推动房地产市场的健康发展。

4.保障社会公平：限购限价政策还能够体现社会公平。在资源有限的情况下，通过限购措施能够防止部分人过度占用资源，确保更多人有机会获得合理的住房条件。限价措施则能够防止富人通过高价购房进一步拉大贫富差距。

综上所述，限购限价政策对于调控房地产市场、维护市场稳定、保障居民利益和促进社会公平都具有重要意义。这些政策的实施有助于实现房地产市场的平稳健康发展。