物业的管理和监管一般由多个单位共同负责，主要包括以下几个单位：

1. 物业公司

物业公司是物业管理的主要负责单位。它们负责与开发商或业主委员会签订合同，对小区或大厦的物业进行日常管理，包括设施维护、保洁、安保、绿化等。物业公司根据合同约定，为业主提供服务，确保物业的正常运转。

2. 房地产行政主管部门

房地产行政主管部门是政府的职能部门，负责对物业公司的管理进行监管，确保物业服务的规范性和质量。他们负责监督物业公司的运营，处理业主的投诉，并在必要时介入处理物业纠纷。

3. 业主委员会

对于住宅小区，业主委员会也在物业管理中扮演重要角色。业主委员会由业主自行选举产生，代表业主与物业公司进行沟通，反映业主的需求和建议，对物业公司的服务进行监督，确保其服务质量符合业主的期望。

详细解释：

物业的管理涉及多个层面，不仅仅是某一个单独单位的责任。物业公司是具体的服务提供者，负责日常的物业管理事务。而房地产行政主管部门则充当监管者的角色，确保物业服务的规范性和质量，保护业主的权益。业主委员会则是业主的自治组织，代表业主发声，对物业公司的服务进行监督。三者之间形成了物业管理的三角关系，共同为物业的良性运转提供支持。在实际情况中，具体的物业管理结构可能因地区、物业类型等因素而有所差异，但总体上，这三个单位在物业管理中扮演着重要的角色。