契税约税只是部分人的口语称谓，就是‘契税’。契税是对土地房屋的承受人征收的一种税收。《中华人民共和国契税暂行条例》规定我国的契税税率为3至5%，具体执行标准由各省市根据本辖区的情况再制定。

目前第一次购房契税有一定优惠政策，建筑面积90平方米以下的1%，90以上至套内120、建面144平方米的1.5%。这以上的3%

当然上个这个标准是目前我所在的城市重庆市的标准，不知道你所在地区是否是这样。

公共维个基金在你领取房地产权证之前是必须要缴纳的。

办产权的工本费不管是商品房还是二手房都必须要缴，他也不多几十百把块钱，手续费是3元/平方米。

非住宅用房的契税一般就是本辖区执行的法定税率，没有任何优惠。