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农村厂房违建5年还用拆除吗

发布时间:2025-02-01 12:57:10

随着乡村振兴战略和农村五拆行动的推进,许多农村需要对自己村里的建筑进行新一轮的规划以实现更好的发展。我们经常就会看到农村有许多厂房,它们被打上了拆除的标签,因为农村扩展土地的需要,所以这些厂房因为违建而需要被强制拆除,那么对于违建时间比较九眼比如超过了五年、十年的还需要拆除吗?

答案是肯定的。因为农村厂房违建,那么其本身就属于一个违章建筑。违章建筑是违反了我国的《土地管理法》和《城乡规划法》等法律条例的。在这个基础上的拆除是有理有据的。而且不需要给予被拆除方任何赔偿。只不过在我国广大农村地区,有一些地方的对农村的厂房并没有太多的管控,直到他与农村的土地规划有所冲突,那么这个时候村里就会对这些违建的厂房进行强制拆除。

一般在拆除之前,村里会到建筑所在地区进行实地考察,来确定该厂房是否属于违章建筑,确定之后就会以书面的形式对向厂房的所有人发布通知,那么所有人在接到这个通知之后的 60天内是有权利去进行诉讼的。但是由于厂房违建是违反了法律法规,那么律师也只能在法律法规所规定的这个权限范围内对其进行辩护,所以能为其争取到的权利和赔偿也是比较少的。最后,就会在正式拆除的前十天告知被拆除人,他的厂房将会在什么时间会被拆除。

所以在这里也提醒广大的农民朋友在农村新修厂房时,一定要阅读国家的相关法律法规和村里的有关规范,这样就能够有效避免自己的厂房成为违章建筑。

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