公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，

公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；

公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积。

另外由于分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是应该大于公摊率的。