房屋置换其实也是房屋交易的一种，指的是买房和卖房同时进行，具体步骤就是把手上现有的房子出卖，然后重新购入一套新的房产，交易成功之后就是两次交易流程，只不过是同步进行，省去了中间的等待时间。如果房屋置换成功，就代表有买方愿意接受同时买卖的流程，此类型的交易过程一般需要由第3方作为中间人参与，大多数人们找的都是当地比较知名的房屋中介。房屋置换还是有很多优点的，比如在置换的过程当中可以换一套更大一些的房子，或者是把手上现有的房屋在适当的时机卖掉，能够获得更多的利润，也有更多的资金流转购买喜欢的房屋。在进行置换的过程当中，如果不是特别的着急，也可以先把手上的房子卖掉，然后在挑选想要购买的房产，在进行置换之后，也要保证原来的房东把户口迁出。