答案：买房先交契税是一种规定，是为了保障交易的安全和公平性。

解释：

1. 保障交易安全：契税是一种在房地产交易过程中产生的税费，作为交易的一部分，缴纳契税可以确保交易的合法性和规范性。对于买家来说，缴纳契税后，可以获取房屋合法的产权证明，保障其购房后的产权安全。

2. 维护市场秩序：契税的缴纳有助于维护房地产市场的秩序。作为一种经济调控手段，契税可以平衡市场供需关系，防止投机炒房行为，保持市场的稳定性。

3. 财务监管与资金流转：在买房过程中先交契税，有利于政府对房地产市场进行财务监管。契税的缴纳能够确保资金的透明流转，防止逃税、漏税等不法行为的发生。同时，这也是政府参与房地产调控的重要方式之一。

4. 推动交易流程的顺利进行：在房屋交易过程中，缴纳契税是办理房产证等重要手续的必要条件之一。及时缴纳契税可以推动后续交易流程的顺利进行，减少不必要的纠纷和延误。

综上所述，买房先交契税是为了确保交易的安全、维护市场秩序、实现财务监管以及推动交易流程的顺利进行。这是房地产市场中的一项重要制度，确保了房地产交易的合法、规范和有序。