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根据安居客查询可知，黄岛湛园海德公园位于青岛市黄岛区峨眉山路，是高端住宅区。这个区域被视为富人区的原因包括以下几点：

1.地理位置：黄岛湛园海德公园位于黄岛区中心地带，紧邻海岸线和城市中心，交通便利，同时又与繁华商业区保持适当距离，保证了生活的静谧与舒适。

2.高端住宅：该区域内的住宅以高端住宅为主，建筑风格独特，设施齐全，绿化率高，使得整个区域的生活品质得到提升。

3.丰富的配套设施：黄岛湛园海德公园周边拥有丰富的商业、休闲、娱乐等配套设施，如购物中心、酒店、高尔夫球场等，满足了富人的消费需求。