1.买房：买房之前房价可以参考链家。然后去小区附近找链家或者中原等有实体店的，直接让中介带过去看房。但是这些中介的中介费比较贵，上下家各要1%，也就是收2%中介费。想要避开高昂的中介费有个办法，就是找房天下，也叫搜房网，他们中介费只要0.7%。爱屋及乌中介费也便宜

2.房东出租：可以按照下图在58同城，赶集网等app上发布房源，大概第二天就会有很多中介和房客来电话

3.租客找房：可以通过链家或者实体中介了解下附近房租大概多少。可以找中介去看看房子，但是不一定要在中介交易。一般房东都会同时在几个地方挂出房源，如果去看过房子感觉合适的话，试一下去58同城或者赶集找找能不能找到房东联系方式，直接绕过中介交易还可以省中介费。