房子是双证的原因是为了更好地保障产权人的权益和进行房地产管理。

具体来说，双证指的是房产证和土地证。房产证是房屋产权的凭证，证明房屋的产权归属；土地证则是土地使用权证明，证明房屋所占用土地的使用权利。这样做的主要原因有以下几点：

1.明晰产权关系。双证制度下，房产证和土地证的共同使用，明确了房屋所有权与土地使用权的对应关系。这有助于保障购房者的合法权益，避免产权纠纷。

2.规范房地产交易。双证制度有利于规范房地产交易流程，确保交易的合法性和公平性。在进行房屋买卖、抵押等交易时，双证齐全可以更好地保障交易双方的权益。

3.便于房地产管理。政府可以通过对房产证和土地证的管理，有效掌握房地产市场的运行情况，包括房屋数量、分布、用途等信息。这有助于政府进行房地产市场的调控和管理。

总之，房子采用双证制度是为了更好地保障产权人的权益，规范房地产交易流程，以及便于房地产管理。这也是房地产市场健康发展、维护社会秩序的重要举措。在购房过程中，购房者应当注意检查房产相关的证件是否齐全，以确保自己的权益得到保障。