1.虽然国家规定的是三层以上就需要打桩。但是实际中需不需要打桩是根据土质情况和地基承载力来决定的。如果当地的地质条件非常好，只要能满足设计要求可以不打桩，采用伐板基础也是可以的。

2.建筑设计的时候，需不需要打桩是要根据土质情况和地基承载力来决定的，并非高层建筑就要打桩，也并非低层建筑就不需要打桩。