南京产调所需材料：

1. 身份证明：申请人需准备有效的身份证或护照等身份证明文件。

2. 房产证明：房产证、购房合同或其他相关房产证明文件。

3. 婚姻状况证明：如涉及产权共有，需提供结婚证或单身声明等证明文件。

4. 其他相关材料：根据具体情况，可能还需提供银行流水、征信报告、收入证明等其他材料。

详细解释：

身份证明：产调涉及到个人财产权益，因此必须确认申请人的身份。有效的身份证或护照是最常见的身份证明材料。

房产证明：这是产调的核心内容之一。申请人需要提供关于房产的相关证明，如房产证、购房合同等。这些文件能够证明申请人对特定房产的权益。

婚姻状况证明：若房产是夫妻共有，或者产权涉及到共有情况，那么需要提供婚姻状况证明，如结婚证或单身声明。这是为了确保在产调过程中，所有相关权益人的权益得到保障。

其他相关材料：根据产调的具体需求和申请人的情况，可能还需要提供其他材料。例如，银行流水、征信报告和收入证明等，这些材料有助于评估申请人的财务状况和信用情况。

请注意，以上所述的材料和要求可能会因政策和规定的变化而有所调整。因此，申请人在进行产调前，最好先咨询相关部门或机构，以确保准备齐全所需的材料。