珠海房价高的原因有以下几点：

一、地理位置优势

珠海位于珠江三角洲的核心区域，毗邻港澳，是中国最早开放的经济特区之一。其优越的地理位置，吸引了大量的投资和人才聚集，带动了经济的持续增长和房地产市场的繁荣。

二、经济发展与人口增长

近年来，珠海的经济保持了稳定的增长态势，高科技产业、服务业等蓬勃发展，吸引了众多企业和人才进驻。随着人口的不断增长，对住房的需求也在持续增加，从而推高了房价。

三、政策扶持与资源投入

政府对于珠海的房地产市场给予了大力支持和投入，基础设施建设不断完善，教育资源、医疗资源等优质资源的投入也带动了房地产市场的繁荣。这些政策因素为房价上涨提供了有力的支撑。

四、自然环境与旅游资源

珠海拥有优美的自然环境和丰富的旅游资源，如美丽的海滨风光、宜居的城市氛围等，这些都使得珠海的房地产具有较大的吸引力，推动了房价的上涨。

综上所述，珠海房价高是由其地理位置、经济发展、政策扶持、自然环境和旅游资源等多方面因素共同作用的结果。随着珠海经济的持续发展和城市建设的不断完善，未来珠海的房价仍有上涨的空间。