不计容面积包括：地下室、阳台、空中花园等。

不计容面积主要是指在房地产项目中，不计算容积率的面积。简单来说，不计容面积是在计算容积率时排除在外的部分。以下是关于不计容面积的具体解释：

地下室

地下室通常不被计入容积率计算范围。这是因为地下室位于地面以下，不参与土地利用强度的计算。虽然地下室的实际面积可能对购房者而言具有很大的实用价值，但其在土地面积的规划中是不计入容积率的。因此，地下室的面积被视为不计容面积。

阳台

阳台是建筑物的一个重要组成部分，虽然为住户提供了休闲娱乐的空间，但在计算容积率时，阳台往往不被计入容面积。这是因为阳台是建筑物的外延部分，其面积并不直接参与土地的使用效率计算。因此，阳台的面积也是不计容面积的一部分。

空中花园

空中花园作为建筑物的附加空间，通常位于楼层之间或顶层，其设计目的是为了给住户提供接近自然的休闲环境。由于空中花园通常不参与土地的直接利用，因此其面积在计算容积率时也不被计入容面积，而是被视为不计容面积的一部分。

总的来说，不计容面积主要是指在计算容积率时排除在外的部分，主要包括地下室、阳台以及空中花园等区域。这些区域虽然对购房者而言具有一定的实用价值，但在土地利用效率和规划方面，其面积并不计入容面积。