房屋5证主要指以下五种证件：

1. 房产证

房产证是房屋所有权的法律证明，证明房屋产权归属。持有房产证，即拥有对该房屋的使用、收益、处置等权利。

2. 土地使用证

土地使用证是证明土地使用者有权使用国有土地的法律文件。持有此证，表明土地使用者在一定期限内享有土地使用权。

3. 规划许可证

规划许可证是城市建设项目在动工前必须获得的证件，用以证明建设项目符合城市规划要求。没有规划许可证的建设项目是违法的。

4. 施工许可证

施工许可证是建设工程施工前必须取得的证件，用于证明建筑工程符合开工条件，允许施工单位开始施工。这是建设合法性的重要依据。

5. 商品房预售许可证

商品房预售许可证是在房地产开发项目预售前必须取得的证件，证明开发商可以合法预售商品房。购买未取得此证的房屋存在风险，因为可能无法确保开发商的合法销售资格。

这五种证件共同构成了房屋交易的完整法律框架，确保了房屋交易的合法性和安全性。在购房过程中，应要求查看这些证件以确保自己的权益不受侵害。同时，这些证件也是贷款、出租等后续操作的重要法律依据。购房者在购房前应仔细核实这些证件的真实性和有效性。