在中国，各种小区叫法的区别主要取决于地理位置、房屋类型和社区管理等因素。

以下是几种常见的小区叫法及其区别：

1. 公园小区：通常位于城市郊区或靠近公园的地方，环境较为优美，绿化和休闲设施较多。

2. 花园小区：强调绿化环境，一般分为高档和普通花园小区，提供较好的居住环境和生活设施。

3. 新村/老村：这些小区通常是指城市郊区或城市的边缘地区，有着较为传统或老旧的建筑风格。

4. 商业小区/商务小区：这类小区通常与商务中心区域紧密相连，商业设施和办公场所较多，适合商务活动和办公需求。

5. 居民小区/住宅小区：这是最常见的小区叫法，指供居民居住的小区，通常包括多栋或多幢住宅楼，有社区管理和公共设施。

6. 高档小区/豪华小区：这类小区往往有较高的建筑标准、豪华的装修和更多的配套设施，价格相对较高。

7. 公寓小区：一般指多层住宅楼均为公寓形式的小区，每层楼有多个独立住房单元。

8. 园区：主要指工业园区、科技园区或开发区等特定区域，聚集了一系列相关行业的企业和机构。

以上仅是一些常见的小区叫法和其区别，具体叫法可能因地域和文化习俗而有所不同。