跃层出租存在困难的原因在于其设计、空间利用以及居住习惯等方面的问题。

一、设计考虑不周全

跃层的设计往往较为复杂，存在空间分布不合理的现象。楼梯设计陡峭或过于曲折，会给租客带来不便。此外，跃层的隔音、通风和采光等设计可能也存在缺陷，影响居住舒适度。这些问题都会影响租客的选择意愿。

二、空间利用率不高

跃层在空间的利用上存在挑战。一些跃层设计未能充分考虑日常居住需求，使得上下层的功能区域不明确，造成使用上的不便。尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，过于复杂的空间结构可能会给日常生活带来不便。因此，跃层在出租时可能较难吸引有这类需求的租客。

三、居住习惯不适应

跃层的居住习惯与传统平面房屋有所不同，需要租客适应较长时间。对于一些习惯于平面居住的租客来说，跃层可能会给他们带来困扰，如上下楼梯的不便、私密性不足等问题。此外，跃层的装修和维护成本相对较高，也会增加租客的经济负担。这些因素都可能影响租客选择跃层作为租赁对象。

综上所述，跃层在出租时面临一定的困难，主要是由于其设计、空间利用以及居住习惯等方面的问题所致。为了提升跃层的出租率，房东或开发商需要在设计之初充分考虑这些因素，以提高跃层的居住舒适度和便利性。