集资房是一种通过筹集资金来建造的房屋或房地产项目。具体来说，集资房涉及企事业单位或个人集资参与建设，通常是为了解决单位内部员工或特定群体的住房问题。这种房屋的建设方式多种多样，可能是集体购买土地后共同出资建造，也可能是合作开发房地产项目。集资房一般具有较为优惠的价格，并且有一定的产权归属。

详细解释如下：

集资房的概念主要涉及到“集资”这一环节。这里的“集资”可以是企事业单位内部员工共同筹集资金，也可以是特定群体共同出资。在某些情况下，政府可能会提供一定的政策支持或补贴，以鼓励这种集资建房的方式。这种方式的目的是降低房屋建设成本，从而提供更为经济实惠的住房选择给参与者。

集资房的建设方式灵活多样。可能是企事业单位或个人购买了一块土地，然后大家共同出资在这块土地上建造房屋。也可能是通过与其他房地产开发商合作，共同开发一个房地产项目。这些集资房通常用于解决员工的住房问题，或者为特定群体提供经济适用的住房选择。

在价格方面，由于集资房是集体建设的结果，因此通常具有一定的价格优势。因为减少了开发商的利润环节，使得房屋的价格更加接近其实际价值。同时，对于参与者来说，通过集资建房还能获得一定的产权归属，这在一定程度上增加了他们的投资保障和居住安全感。

总的来说，集资房是一种通过集体筹集资金来建造房屋的方式，旨在提供经济实惠的住房选择给特定群体。它的出现反映了人们对改善居住条件的需求，并有助于缓解当前城市住房紧张的问题。通过集资建房的方式，人们不仅可以获得更加合理的住房价格，还能在一定程度上增强自身的产权意识和居住安全感。