杭州非限购区域的房子不限购。

杭州的住房限购政策是针对特定区域的，而非所有区域都实行限购。杭州的非限购区域主要包括一些郊区或者新建城区，这些区域的房屋购买不受限制。

杭州的限购政策主要是为了控制热门区域的房价过快上涨，以及规范房地产市场。因此，这些限购政策主要覆盖了一些热门的城区和学区房等。而在非限购区域，政府为了鼓励购房和促进区域发展，通常会放宽购房限制。

非限购区域的房屋类型也可能有所不同。例如，商业性质的公寓、写字楼等通常不受限购政策的影响。此外，一些特定的房产项目或者新推出的楼盘也可能在一段时间内不受限购政策的限制。

总的来说，如果您想在杭州购房但不受限购政策的限制，可以选择在非限购区域购买房屋。但需要注意的是，不同区域的房价和市场情况可能存在差异，购房者在选择时还需要结合自己的经济实力和实际需求进行考虑。同时，在购买房产时，还需了解相关的政策和法规，确保自己的权益不受损害。