常州的房价低，主要是因为该地区的经济、政策、市场供求关系等多方面因素的综合影响。

详细解释：

1. 经济发展状况的影响。常州作为长江三角洲地区的重要城市，经济发展相对均衡，但与其他一线城市相比，其经济发展水平稍逊一筹。房价的高低与当地的经济发展水平密切相关，因此，常州房价相对较低。

2. 政策调控的作用。政府对房地产市场的调控政策直接影响房价。常州政府在房地产市场调控上相对较宽松，政策对于购房者置业和房地产开发企业开发的支持较多。这些政策有利于保持市场稳定，但同时也可能抑制房价上涨的空间。

3. 市场供求关系的作用。在房地产市场中，供求关系是决定房价的重要因素之一。常州作为一座宜居城市，吸引了大量人口迁入，但相对于一线城市而言，其人口增长速度和人口规模较小。同时，常州的新房供应相对充足，这使得供求关系相对平衡，抑制了房价的过快上涨。

结合以上因素，常州房价低的原因是多方面的。除了上述因素外，还可能受到区域文化、消费习惯等其他因素的影响。总之，常州房价的低位是多种因素共同作用的结果。但随着经济发展和城市化进程的推进，未来常州房价有可能出现一定程度的上涨。

以上内容仅供参考，如需更专业的分析，建议咨询房地产领域的专家或查阅相关研究报告。